ЛЕНТА НОВОСТЕЙ:
17:22В Тверской области попрощались с героем СВО
17:17Пожилой водитель пострадал в ДТП на автодороге "Тверь - Бежецк"
17:14В Твери волонтеры спасают выпавших из гнезда птенцов ласточки
17:01В Тверской области "чёрный лесоруб" стал активным защитником природы
16:42В Тверской области пойманный пьяным мотоциклист отрицал свою вину
16:54После обращения депутата ТГД Дмитрия Нечаева в Твери устранены повреждения асфальта во дворе в Заволжье
16:50В Тверской области начальника строительного участка убило упавшей арматурой
16:48В преддверии Дня строителя лучшим специалистам отрасли вручили награды губернатора Тверской области
16:38Жители Тверской области могут в два раза выгоднее обменять минуты Tele2 на смартфон Xiaomi
16:39Три жителя Тверской области открыли нарколабораторию
16:32Над Тверью будут летать воздушные шары
16:20Молодая женщина разгуливала по оживленной автомагистрали в Твери
16:20В России выявили случаи заражения гибридным штаммом COVID-19 "дельтакроном"
16:17В Твери будут судить организаторов подпольной нарколаборатории
16:10В Твери отремонтировали двор дома на бульваре Ногина
15:49В Тверской области травмы получили два пассажира опрокинувшегося автомобиля
15:54В аварии в Тверской области пострадал пенсионер
15:48В Тверской области произошел торфяной пожар
15:44Опубликовано расписание развлечений в "Парке Павлова" под Тверью, где пройдёт "Гонка Титанов"
15:32Перед учебным годом Госавтоинспекция проверяет школьные автобусы
15:26Мужчина пострадал в столкновении "Рено" и "Тойоты" в Тверской области
15:20В Твери определился подрядчик, который отремонтирует набережную Степана Разина
15:12Банда наркоторговцев из Тверской области собрала 8 статей уголовного кодекса на всех
15:16Наталья Кузьмина: будни депутата-коммуниста на селе
15:00В Твери перед судом предстанут организаторы нарколаборатории
15:15Решетка за "айфон": в полиции рассказали о суммах взяток и криптовалюте у коррупционеров
14:49Регистрация фирмы на "подставное лицо" влечет уголовную ответственность
14:55Конец недели в Тверской области обещает быть жарким
14:36В Тверской области изъяли более 1500 единиц огнестрельного оружия
14:50Под Тверью в честь Дня Калининского района прогремит праздничный салют
14:47В Твери продолжается ремонт дворов
14:43Жительница Тверской области ответила за унижение соседки
14:41Жители Тверской области могут показать литературные места родного края
14:23В Твери в Заволжье произошёл пожар на складе
14:22Жители Тверской области помогают ГИБДД наказывать водителей
14:20Изменения в законе упростили регистрацию самозанятых
14:16В Вышнем Волочке откроют Центр амбулаторной онкологической помощи
01:33Алексей Чепа назвал планы Минстроя очередной грабительской реформой
14:02Тверской депутат от КПРФ борется за дом Лазаря Кагановича
13:57Новый начальник УМВД Сергей Камышев приехал в Ржев
13:57В Тверской области заканчивается ремонт Центра амбулаторной онкологической помощи
13:57Свой первый прыжок с парашютом я сделал в системе ДОСААФ
13:51В Тверской области оштрафовали женщину за оскорбление соседки
13:52В Вышнем Волочке идёт строительство Центра амбулаторной онкологической помощи
13:54В Тверской области каждый пятый трудящийся считает, что условия труда на работе небезопасны
13:46Новый штамм коронавируса выявили в России
13:45Эксперты пояснили, как мошенники обманывают при покупке животных
13:27В Тверской области отпразновали 20-летие возрождения Богородицкого Житенного монастыря
13:15В Тверской области благоустроили по национальному проекту 41 объект
13:18Вкусно, сытно и бюджетно: журналисты Твери учились готовить карельские пироги
Правила съёма: тверской риелтор рассказал, как сдать квартиру и не остаться наедине с голыми стенами: На помощь придёт общение с людьми.
31 июля 2022 в 11:01

Правила съёма: тверской риелтор рассказал, как сдать квартиру и не остаться наедине с голыми стенами

Правила съёма: тверской риелтор рассказал, как сдать квартиру и не остаться наедине с голыми стенами: На помощь придёт общение с людьми.

На помощь придёт общение с людьми.

Всё чаще и чаще в различных сообществах Тверской области попадаются объявления такого рода: «Сдавала этим людям квартиру, если увидите их, ни в коем случае не отвечайте!». И далее прикладываются фотографии того хаоса, которые оставляют после себя временные жильцы. И случаи эти, к сожалению, не единичные. Похожие записи можно найти в группах разных городов нашей области:

Особенно актуальна эта проблема с приближением осени, когда в город приезжают новые люди и студенты. В это время количество подобных записей возрастает в разы, как и количество недобросовестных квартиросъёмщиков.

Корреспондент Tverigrad.ru связался с тверским риелтором, чтобы узнать, как сдать квартиру и не обнаружить в ней потом пропажу обоев.

-Когда мы знакомимся с новым человеком, то задаём ему несколько вопросов,- рассказала Алёна. — В первую очередь, мы спрашиваем, на какой срок человек хочет снимать квартиру. И рассказываем ему о системе оплаты. Если человек начинает юлить и спрашивать, а сразу же нужно отдать деньги, есть вероятность, что он не способен рассчитать сумму для оплаты жилья. Следующий отсеивающий вопрос: «где вы раньше проживали».

Тут, по словам риелтора, тоже всё может пойти по разным сценариям. Например, кто-то расскажет, что долго проживал на одной съёмной квартире, а затем хозяин решил её продать. Кому-то, наоборот, попался безответственный владелец площади, который не мог решить проблему с водой или отоплением. А вот насторожиться стоит в том случае, если потенциальный арендатор без веских причин плохо отзывается о владельце бывшей квартиры. Обычно у таких людей все вокруг виноваты и нет гарантии, что следующим виноватым не окажетесь вы. Многое зависит от манеры общения. Бывает так, что уже на моменте звонка человек начинает требовать срочной встречи и заезда в квартиру. Может даже начать оскорблять арендодателя. Здесь же выбор только за вами — хотите вы общаться с таким человеком или нет.

Риелторы также советуют проецировать пунктуальность человека на его платёжеспособность. Если потенциальный клиент начинает вас обманывать и вовремя не приходит даже на первую встречу, стоит задуматься, а будет ли он аккуратно и вовремя вносить платежи. Отдельная категория граждан просит заехать в один день, а оплату клянётся внести через какое-то время. С такими тоже надо быть аккуратнее, велик риск, что это станет у квартирантов в порядке вещей. 

 

Но вот, человек вам понравился, вы назначили встречу и уже готовы передать своё гнёздышко в руки арендатора. Не постесняйтесь, сфотографируйте состояние квартиры и арендатора с паспортом. Но тут есть одна тонкость:

— Объясните перед этим людям, зачем вы это делаете, потому что людей это может насторожить. Спокойно донесите свои мотивы. Скажите, что переживаете за квартиру или уже имели негативный опыт с жильцами. Уточните, что доверяете своему арендатору, но просто подстраховываетесь, — говорит риелтор.

Основной вывод, который мы можем сделать из ответов нашего эксперта — общайтесь с людьми. Конечно, внешний вид играет большую роль, но, всё же, ответы на вопросы и поведение расскажут вам намного больше. 

Но, если уж так случилось, что жилец скрылся в закат и оставил после себя полный хаос, сфотографируйте это и обратитесь в полицию. Ничего в этом страшного нет, а преподать урок безответственному человеку и защитить своё имущество стоит.

Фото: «Чёрный список людей Тверь»

Подпишись на Telegram-канал «Твериград. Главные новости Твери!»: это только самые важные новости в удобном формате.

0
Жительница Тверской области ответила за унижение соседки: В Бежецком районе Тверской области женщина ответила за унижение соседки. Об этом сообщили в региональной прокуратуре. Выяснилось, что женщина поссорилась со своей соседкой и во время конфликта бросила в адрес оппонентки несколько резких слов. Сказанное оказалось оскорбительными для соседки и унизило ее честь и достоинство. В отношении женщины прокуратура возбудила дело об административном правонарушении. Скандалистке
11 августа 2022 в 14:43

Жительница Тверской области ответила за унижение соседки

В Бежецком районе Тверской области женщина ответила за унижение соседки. Об этом сообщили в региональной прокуратуре. Выяснилось, что женщина поссорилась со своей соседкой и во время конфликта бросила в адрес оппонентки несколько резких слов. Сказанное оказалось оскорбительными для соседки и унизило ее честь и достоинство. В отношении женщины прокуратура возбудила дело об административном правонарушении
В Тверской области приводят в порядок дворы и общественные пространства: Всего в 2022 году реализуется 97 проектов благоустройства в 38 муниципалитетах Верхневолжья.
11 августа 2022 в 12:26

В Тверской области приводят в порядок дворы и общественные пространства

Всего в 2022 году реализуется 97 проектов благоустройства в 38 муниципалитетах Верхневолжья
В Тверской области аграрии приступили к уборке озимой пшеницы: Всего в текущем году предстоит убрать 16,48 тысяч га озимых культур.
10 августа 2022 в 20:28

В Тверской области аграрии приступили к уборке озимой пшеницы

Всего в текущем году предстоит убрать 16,48 тысяч га озимых культур